Бизнес-центр НОВО

Мы предлагаем

Аренда и продажа офисных помещений в 22-этажном бизнес-центре НОВО по адресу Москва, Сущевский Вал ул., 18 от собственника без комиссии

Звоните: +7 (495) 822-30-70

  • Метро

    Менделеевская, Савёловская, Марьина Роща

  • Район

    Марьина Роща

  • Округ

    Северо-Восточный (СВАО)

  • Деловая зона

    Между Садовым и ТТК

Свободные площади, аренда

    • Площадь

      179 м2

    • Этаж

      15 из 22

    • Ставка в месяц

      5 416.7 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      969 583.3 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      185 м2

    • Этаж

      15 из 22

    • Ставка в месяц

      5 416.7 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      1 002 083.3 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      206 м2

    • Этаж

      15 из 22

    • Ставка в месяц

      5 416.7 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      1 115 833.3 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      230 м2

    • Этаж

      20 из 22

    • Ставка в месяц

      7 239.1 ₽/м2

      вкл. OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Уборка

      Включено: OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Уборка

    • Стоимость в месяц

      1 665 000 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      339 м2

    • Этаж

      15 из 22

    • Ставка в месяц

      5 250 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      1 779 750 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      350 м2

    • Этаж

      4 из 22

    • Ставка в месяц

      6 428.6 ₽/м2

      вкл. OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Телефония, Уборка

      Включено: OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Телефония, Уборка

    • Стоимость в месяц

      2 250 000 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      402 м2

    • Этаж

      15 из 22

    • Ставка в месяц

      5 250 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      2 110 500 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      506 м2

    • Этаж

      12 из 22

    • Ставка в месяц

      5 000 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      2 530 000 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.08.2026

    • Площадь

      540 м2

    • Этаж

      2 из 22

    • Ставка в месяц

      5 000 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      2 700 000 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.08.2026

    • Площадь

      587 м2

    • Этаж

      2 из 22

    • Ставка в месяц

      6 000 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      3 522 000 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      725 м2

    • Этаж

      2 из 22

    • Ставка в месяц

      6 000 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      4 350 000 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      1 015 м2

    • Этаж

      12 из 22

    • Ставка в месяц

      4 750 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      4 821 250 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.08.2026

    • Площадь

      1 300 м2

    • Этаж

      13 из 22

    • Ставка в месяц

      4 166.7 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      5 416 666.7 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.08.2026

    • Площадь

      1 312 м2

    • Этаж

      2 из 22

    • Ставка в месяц

      6 000 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      7 872 000 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      1 312 м2

    • Этаж

      15 из 22

    • Ставка в месяц

      5 000 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      6 560 000 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      1 521 м2

    • Этаж

      12 из 22

    • Ставка в месяц

      4 833.3 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      7 351 500 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.08.2026

Актуальная информация обо всех вакантных площадях предоставляется по запросу

Характеристики

  • Офисная площадь, кв.м

    34 949.7

  • Арендопригодная площадь, кв.м

    26 000

  • Общая площадь, кв.м

    36 000

  • Статус

    Построен

  • Код налоговой

    15

  • Год постройки

    2004

  • Этажность

    22

  • Размер типового этажа

    1 400

  • Кондиционирование

    Центральное

  • Вентиляция

    Приточно-вытяжная

  • Инфраструктура

    Банкомат, Кафе, Конференц-зал, Ресторан

  • Высота потолков

    3.6 м

  • Лифт

    есть

  • Планировка

    Смешанная

  • Паркинг наземный крытый, м/мест

    75

  • Многоуровневый паркинг

    Есть

  • Паркинг подземный, м/мест

    350

  • Шаг колонн

    6.1×5.8

Фотогалерея

Об объекте

Бизнес-центр NOVO — современный деловой комплекс класса A, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Сущевский Вал, 18. Объект ориентирован на компании, которым необходимы качественные офисные помещения с современной инженерной инфраструктурой, развитым сервисом и удобной транспортной доступностью. Архитектурная концепция здания сочетает современные дизайнерские решения, функциональные планировки и комфортную рабочую среду.

Комплекс расположен в сформировавшемся деловом районе Москвы, обеспечивающем удобный доступ как на личном, так и на общественном транспорте. В пешей доступности находятся станции метро «Марьина Роща», «Савёловская» и «Менделеевская», что делает объект удобным для сотрудников и посетителей.

Преимущества комплекса

Бизнес-центр NOVO соответствует современным требованиям, предъявляемым к офисной недвижимости класса A. Продуманная организация внутренних пространств позволяет адаптировать помещения под различные форматы работы — от классических офисов до корпоративных штаб-квартир.

Основные характеристики объекта

  • бизнес-центр класса A;
  • современные офисные помещения;
  • гибкие планировочные решения;
  • дизайнерское лобби;
  • центральное кондиционирование;
  • приточно-вытяжная вентиляция;
  • современные инженерные коммуникации;
  • скоростные лифты;
  • круглосуточная охрана;
  • система контроля доступа.

Современные инженерные системы и качественная отделка общественных зон создают комфортные условия для ведения бизнеса и ежедневной работы сотрудников.

Транспортная доступность

Бизнес-центр расположен на улице Сущевский Вал, рядом с Третьим транспортным кольцом. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к основным магистралям Москвы и позволяет быстро добраться до деловых районов города. Развитая сеть общественного транспорта делает комплекс удобным для ежедневных поездок сотрудников и клиентов.

Преимущества расположения

  • расположение на улице Сущевский Вал;
  • удобный выезд на Третье транспортное кольцо;
  • пешая доступность до станций метро;
  • удобное сообщение с центральными районами Москвы;
  • развитая деловая инфраструктура;
  • комфортная транспортная доступность.

Инженерная инфраструктура

Бизнес-центр оснащен современными инженерными системами, обеспечивающими надежную эксплуатацию здания и высокий уровень комфорта для арендаторов. Техническое оснащение соответствует требованиям, предъявляемым к офисным объектам класса A.

В состав инфраструктуры входят

  • центральное кондиционирование;
  • приточно-вытяжная вентиляция;
  • современные инженерные коммуникации;
  • системы пожарной безопасности;
  • высокоскоростные лифты;
  • телекоммуникационные сети;
  • круглосуточная охрана;
  • система контроля доступа;
  • подземный паркинг.

Назначение комплекса

Бизнес-центр NOVO подходит для размещения:

  • штаб-квартир компаний;
  • представительств российских и международных организаций;
  • IT-компаний;
  • консалтинговых и юридических фирм;
  • финансовых организаций;
  • предприятий сферы услуг.

Современная инженерная инфраструктура, качественные офисные помещения и выгодное расположение делают бизнес-центр NOVO эффективным решением для размещения компаний, которым важны комфортные условия работы, высокий уровень сервиса и удобная транспортная доступность.

Адрес

Москва, Сущевский Вал ул., 18